Территория проектирования индустриального парка расположена на периферии Симферополя и имеет удобный доступ к улично-дорожной сети города, находясь между объездной дорогой города и городской магистральной улицей, обеспечивающий доступ в центр.
Суть индустриального парка заключается в том, что на территории одного комплекса разместились производственные площадки (для размещения производств с классом опасности, требующим установления СЗЗ не более 50 м), складских помещений и офисных пространств — данные площадки сдаются в аренду предприятиям и компаниям с сфере производства, позволяя им разместиться компактно, а не в разных частях города.